Halle/Lager/Produktion zum Kauf in Düsseldorf
Bundesweites Portfolio - bestehend aus 9 Kfz-Service-Centern

Beschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Portfolio, welches aus 9 CARGLASS Standorten besteht, wurde in den Jahren 2006 – 2008 errichtet. Alle Objekte, bis auf den CARGLASS in Düsseldorf, wurden mit einer Festmietlaufzeit von 15 Jahren an den jeweiligen Mieter vermietet. In Düsseldorf konnte aufgrund der Güte des Standortes sogar ein 20-Jahresvertrag abgeschlossen werden, wobei in diesem einem Fall ein jährlicher Erbpachtzins von EUR 56.138,28 zu entrichten ist. Abzüglich des Erbpachtzinses generiert das Portfolio jährliche Nettomieteinnahmen von EUR 520343,52.

Lage

Alle 9 Liegenschaften befinden sich in verkehrsgünstigen Lagen der jeweiligen Städte, so dass jeweils eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gewährleistet ist und eine hohe Kundenfrequenz erreicht werden kann. Nicht zuletzt die langfristig vereinbarten Laufzeiten der Mietverträge sprechen für die ausgesprochen guten Standorte.

Ansprechpartner

Herr Olaf Kamper

Telefon: 02433 444 111
Telefax: 02433 444 142

o.kamper@dahlke-immobilien.de

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Halle/Lager/Produktion zum Kauf

Kaufpreis 5.800.000 €
Mieteinnahmen (Soll) 520.343,52 €
Mieteinnahmen (Ist) 520.343,52 €
Adresse 40470 Düsseldorf
Gesamtfläche ca. 3.651 m²
Grundstücksfläche ca. 12.993 m²
vermietbare Fläche ca. 3.651 m²
Objekt-Nr. 3348

Käuferprovision

3,57 %

Ausstattung

Anzahl Gewerbeeinheiten 9

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