Netto-Markt mit Umbau- und Erweiterungspotenzial

Das Objekt wurde 2010 errichtet. Netto hat noch einen Mietvertrag bis 31.12.2025 zzgl. 3x5 Jahre Option. Die Nachbarfläche mit einer Größe von ca. 450 m² steht zurzeit leer.
Es besteht starkes Interesse von Netto, diese für einen Getränkemarkt anzumieten. Ein Umbau von ca. 100.000 € würde anfallen, damit dieser in den bestehenden Netto – Markt integriert werden kann. Es sollte dann eine jährliche Miete von zusätzlich ca. netto 30.000€ (ca. 5 – 6 € pro qm), erzielbar sein. Netto kann sich vorstellen, einen neuen 10-Jahresmietvertrag für das Gesamtobjekt abzuschließen.
Es ist noch keine Genehmigung vom Landratsamt vorhanden. Das wird jedoch mit Nachdruck von der Gemeinde und Netto gemeinsam vorangetrieben.
Das Objekt und die Außenanlagen sind äußerst gepflegt.

Die Gemeinde Scheden hat ca. 2.500 Einwohner. Das Einzugsgebiet ist auf
mehrere umliegende Orte verteilt. Der nächste Versorger befindet sich nicht im Umkreis von ca. 10 km. Die Gemeinde befindet sich zwischen Kassel (ca. 35 km) und Göttingen (ca. 22 km) und ist durch
Ausweisung neuer Baugebiete, sehr attraktiv für junge Familien, die von der Stadt
aufs Land umsiedeln wollen.