Einzigartige Gewerbeimmobilie im Großraum Marburg Biedenkopf mit "Faktor 8"

Dieses charmante Anwesen besteht aus einem zweistöckigen, unterkellerten Hauptgebäude, das in seiner Gesamtheit an eine renommierte staatliche Institution vermietet ist. Zusätzlich beherbergt es ein weiteres unterkellertes Geschäftshaus, das aktuell von einem namhaften Telekommunikationsanbieter sowie einer weiteren staatlichen Einrichtung genutzt wird. Als eine zusätzliche Besonderheit gehört auch ein kleines, separat stehendes Wohnhaus mit zwei gemütlichen Wohneinheiten zum Anwesen.

Der großzügige Innenhof des Komplexes bietet nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern fungiert auch als bequemer Parkplatz für die Mieter.

Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie vereint eine erstklassige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Entdecken Sie das Potenzial dieses Anwesens und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.

Biedenkopf ist eine Kleinstadt im Norden Mittelhessens an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen am Oberlauf der Lahn. Sie war bis zur Zusammenlegung mit dem Landkreis Marburg im Jahre 1974 Kreisstadt des Landkreises Biedenkopf und kann als Hauptstadt des historischen Hinterlandes angesehen werden, das heute zum Teil auch in anderen Landkreisen liegt. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort

Landkreis Marburg-Biedenkopf
Einwohner 15.000
Arbeitslosenquote 3,9%
Kaufkraftkennziffer 99,6
Zentralitätskennziffer 126,0

Betonfundament, Massivbauweise
Stahlbetondecken, Flachdach
Alu-Vorhangfassade, Kunststoffrahmenfenster
Durchschnittliche Sanitätsausstattung
Gaszentralheizungen, dez. Warmwasserv.